1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
78.3万円/㎡
前年比+5.8%
新宿区
72.7万円/㎡
前年比-6.7%
中落合東豊エステート
東京都新宿区中落合二丁目
西武新宿線 / 中井駅 徒歩7分
1971年築 / 9階建 / 47戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
現在販売中の物件はありません
4階 / 45.2㎡の場合
相場
3,456万円
76.4万円/㎡
1,763
2,891
4,020
5,148
AI査定結果
推定相場価格
3,456万円
76.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,891万円〜4,020万円
64.0万円/㎡〜88.9万円/㎡
推定賃料
12.2万円
0.27万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年7月28日
中落合東豊エステート
3,280万円（72.6万円/㎡）/ 4階 / 45.2㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は56.83万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/31 | 3,280万円 | 72.6万円 | 4階 | 45.2㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/02/23 | 3,180万円 | 56.6万円 | 2階 | 56.2㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/01/25 | 3,480万円 | 47.3万円 | 9階 | 73.53㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/03 | 3,980万円 | 58.4万円 | 2階 | 68.14㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/02 | 4,280万円 | 62.8万円 | 2階 | 68.14㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/06 | 3,499万円 | 51.4万円 | 3階 | 68.14㎡ | 3LDK | - |
| 2024/07/08 | 3,480万円 | 61.9万円 | 2階 | 56.2㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/04/28 | 3,499万円 | 51.4万円 | 3階 | 68.14㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2023/11/28 | 3,599万円 | 52.8万円 | 3階 | 68.14㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/07 | 3,699万円 | 54.3万円 | 3階 | 68.14㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/09 | 3,799万円 | 55.8万円 | 3階 | 68.14㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は70.5万円です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/31 | 中落合東豊エステート 新宿区中落合二丁目 | 中井駅7分 | 3,280万円 | 72.6万円 | 45.2㎡ | 1LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1971年 | 47戸 | RC |
| 2024/07/25 | 哲学堂コーポラス 新宿区西落合二丁目 | 落合南長崎駅11分 | 2,700万円 | 62.7万円 | 43.05㎡ | 1LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1967年 | 42戸 | 鉄骨造 |
| 2025/07/28 | 西落合ファミリーマンション 新宿区西落合三丁目 | 落合南長崎駅2分 | 3,199万円 | 80.0万円 | 40㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 南東 | 1973年 | 65戸 | SRC |
| 2025/07/27 | 中落合マンション 新宿区中落合三丁目 | 落合南長崎駅5分 | 3,999万円 | 79.0万円 | 50.65㎡ | 3DK | 2階 / 9階建 | 南 | 1969年 | 48戸 | SRC |
| 2025/07/06 | 中井プラムレジデンス 新宿区上落合三丁目 | 中井駅3分 | 2,580万円 | 60.4万円 | 42.75㎡ | 1R | 1階 / 11階建 | 北 | 1972年 | 61戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で5.8%上昇、新宿区では6.7%下落しています。
販売中の類似マンション
ハイネス哲学堂
東京都新宿区西落合二丁目
大江戸線 / 落合南長崎駅 徒歩 8分
1981年築 / 4階建 / 35戸 / RC造
マンションワコー落合
東京都中野区上高田四丁目
都営大江戸線 / 中井駅 徒歩 8分
1970年築 / 6階建 / 63戸 / RC造
ノア新宿
東京都新宿区歌舞伎町二丁目
大江戸線 / 東新宿駅 徒歩 1分
1978年築 / 14階建 / 153戸 / SRC造
西落合ローヤルコーポ
東京都新宿区西落合一丁目
都営大江戸線 / 落合南長崎駅 徒歩 4分
1977年築 / 6階建 / 42戸 / RC造
西落合ファミリーマンション
東京都新宿区西落合三丁目
都営大江戸線 / 落合南長崎駅 徒歩 2分
1973年築 / 10階建 / 65戸 / SRC造
中銀落合マンシオン
東京都新宿区中落合二丁目
西武新宿線 / 中井駅 徒歩 8分
1979年築 / 9階建 / 27戸 / SRC造
柏木ローズマンション
東京都新宿区北新宿三丁目
JR中央線 / 大久保駅 徒歩 8分
1973年築 / 10階建 / 108戸 / SRC造
エスカイア高田馬場
東京都新宿区高田馬場四丁目
山手線 / 高田馬場駅 徒歩 7分
1979年築 / 4階建 / 34戸 / RC造
高田馬場マンション
東京都新宿区高田馬場三丁目
JR山手線 / 高田馬場駅 徒歩 5分
1968年築 / 9階建 / 34戸 / RC造
柏木ハイツ
東京都新宿区北新宿一丁目
総武中央線 / 大久保駅 徒歩 6分
1972年築 / 9階建 / 268戸 / SRC造
哲学堂マンション
東京都新宿区西落合二丁目
都営大江戸線 / 落合南長崎駅 徒歩 8分
1964年築 / 8階建 / 16戸 / RC造
四谷ハイコーポ
東京都新宿区四谷四丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 四谷三丁目駅 徒歩 7分
1968年築 / 5階建 / 17戸 / RC造
マンション市ケ谷
東京都新宿区市谷薬王寺町
都営大江戸線 / 牛込柳町駅 徒歩 6分
1968年築 / 9階建 / 74戸 / SRC造
朝日新大久保マンション
東京都新宿区百人町一丁目
JR山手線 / 新大久保駅 徒歩 3分
1977年築 / 5階建 / 26戸 / RC造
メイゾン落合
東京都新宿区中落合一丁目
西武新宿線 / 下落合駅 徒歩 2分
1967年築 / 4階建 / 17戸 / RC造