中落合東豊エステート

  • 東京都新宿区中落合二丁目

  • 西武新宿線 / 中井駅 徒歩7分

  • 1971年築 / 9階建 / 47戸 / RC造

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4階 / 45.2㎡の場合

相場
3,456万円
76.4万円/㎡
1,763
2,891
4,020
5,148
AI査定結果
推定相場価格
3,456万円
76.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,891万円〜4,020万円
64.0万円/㎡〜88.9万円/㎡
推定賃料
12.2万円
0.27万円/㎡
推定利回り
4.5%
　
最終更新日: 2025年6月12日
中落合東豊エステート
3,280万円（72.6万円/㎡）/ 4階 / 45.2㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴26件の平均平米単価は58.32万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/03/313,280万円72.6万円4階 45.2㎡ 1LDK南
2025/02/233,180万円56.6万円2階 56.2㎡ 2LDK南
2025/01/253,480万円47.3万円9階 73.53㎡ 3LDK南
2024/12/033,980万円58.4万円2階 68.14㎡ 3LDK南東
2024/11/024,280万円62.8万円2階 68.14㎡ 3LDK南
2024/07/293,499万円51.4万円3階 68.14㎡ 3LDK南
2024/04/283,499万円51.4万円3階 68.14㎡ 2SLDK南
2023/11/283,599万円52.8万円3階 68.14㎡ 3LDK南
2023/10/073,699万円54.3万円3階 68.14㎡ 3LDK南
2023/07/213,699万円54.3万円3階 68.14㎡ 2SLDK※Sはサービスルーム南
2023/07/093,799万円55.8万円3階 68.14㎡ 3LDK南
2023/07/023,799万円55.8万円3階 68.14㎡ 2SLDK※Sはサービスルーム南
2023/05/193,899万円57.2万円3階 68.14㎡ 3LDK南
2023/03/143,999万円58.7万円3階 68.14㎡ 3LDK南
2023/01/273,740万円54.9万円3階 68.14㎡ 3LDK南
2022/10/133,980万円58.4万円3階 68.14㎡ 3LDK南
2021/08/093,099万円63.8万円3階 48.58㎡ 2DK南
2021/08/022,888万円63.8万円9階 45.3㎡ 1LDK+S東
2021/06/043,980万円58.4万円3階 68.17㎡ 3LDK南
2021/06/043,299万円67.9万円3階 48.58㎡ 2DK南
2021/06/033,299万円67.9万円3階 48.58㎡ 2LDK東
2021/02/111,980万円64.5万円2階 30.71㎡ 1LDK西
2021/02/051,980万円64.5万円3階 30.71㎡ 1DK西
2021/01/081,780万円58.0万円2階 30.71㎡ 1LDK西
2020/07/142,880万円42.3万円6階 68.14㎡ 3LDK-
2017/11/164,280万円62.8万円3階 68.14㎡ 3LDK-

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は71.9万円です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/03/31中落合東豊エステート
新宿区中落合二丁目
中井駅7分 3,280万円72.6万円45.2㎡1LDK4階 / 9階建 南1971年47戸RC
2022/12/23メゾンパックス
新宿区中落合二丁目
下落合駅7分 2,480万円70.7万円35.1㎡1LDK6階 / 8階建 南西1970年17戸RC
2022/09/05落合明穂ハイツ
新宿区中落合三丁目
落合南長崎駅5分 2,100万円59.3万円35.39㎡2K7階 / 8階建 北1974年22戸SRC
2024/07/02ハイネス落合
新宿区中落合二丁目
下落合駅3分 3,499万円80.2万円43.65㎡2LDK2階 / 7階建 南1973年47戸RC
2024/06/27AZSmart目白御留山
新宿区中落合二丁目
下落合駅3分 3,499万円80.2万円43.65㎡2LDK2階 / 7階建 南1973年47戸RC
2024/07/02下落合グリーンパーク
新宿区上落合一丁目
下落合駅2分 2,699万円72.1万円37.44㎡1LDK9階 / 11階建 南1969年60戸SRC
2024/09/24城見マンション
新宿区中落合一丁目
下落合駅3分 2,580万円66.8万円38.6㎡1LDK5階 / 7階建 南西1974年28戸SRC
2025/05/06中落合マンション
新宿区中落合三丁目
落合南長崎駅5分 4,180万円74.1万円56.43㎡2LDK4階 / 9階建 南1969年48戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で8.4%上昇、新宿区では0.8%上昇しています。
1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
79.3万円/㎡
前年比+8.4%
新宿区
77.8万円/㎡
前年比+0.8%

マンション概要

マンション名中落合東豊エステート
所在地東京都新宿区中落合二丁目
交通西武新宿線中井駅徒歩7分
築年月1971年
階数9階建
総戸数47戸
建物構造RC
土地権利所有権

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